엘리시아

1.건물마다 법인을 세우는 구조#

딜사이트가 2020년 12월 전한 구조는 이렇다. 엘리시아는 건물마다 그 건물을 소유하는 자회사 법인을 세우고, 법인의 증권을 토큰 형태로 블록체인에 발행한다. 투자자는 토큰으로 법인 지분을 사서 주주로 등록되고, 지분만큼 매각 같은 결정에 의결권을 쓴다. 건물이 팔리면 수익을 지분대로 나누고 법인은 없어진다. 권리 증명, 이전, 수익 분배는 스마트 계약이 기록한다. 토큰은 두 종류다. 건물 지분을 나타내는 '부동산 토큰'은 임대료와 매각 수익을 받고, EL은 앱 안에서 지분을 유통하고 환전하는 데 쓴다. 부동산 토큰 보유자는 이를 EL로 바꿔 빗썸에서 현금화할 수 있었다. 블록미디어에 따르면 해외 부동산은 증권형 토큰으로, 국내 부동산은 상품별 법인 주식으로 나눠 다뤘다.

2.역사#

임정건 대표가 이끄는 엘리시아는 2020년 3월 23일 홈페이지를 전면 개편하고 블록체인 부동산 소액투자 서비스를 본격적으로 열었다. 임 대표는 이때 누구나 동등하게 투자할 기회를 만들려 했다고 말했다. 첫 상품은 해외 투자자를 대상으로 한 서울 논현동 오피스텔 펀드형 상품 '엘리시아 에셋 1호'였다. 2020년 12월 2일에는 앱 '엘리시아 2.0'을 냈고, 이때 여덟 번째 상품으로 봉천동 꼬마빌딩 투자자를 모으고 있었다. 최소 투자금은 400만 원이고 최대 36개월 나눠 낼 수 있었다. 2022년 7월에는 미국 와이오밍주에 세운 ELYSIA DAO LLC로 실물자산을 토큰화했다고 밝혔고, 디파이 서비스 이름으로 엘리파이(ELYFI)를 썼다. 국내 토큰증권 제도와의 관계나 최근 사업 현황은 이번 조사에서 확인하지 못했다.

3.국내 거래#

2026년 11월 3일 기준 엘리시아(EL)는 국내 원화 마켓 가운데 빗썸·고팍스에서 거래된다. 토큰포스트의 원화상장 종목 모니터링 서비스 TOKEN WATCH가 5개 거래소(업비트·빗썸·코인원·코빗·고팍스)의 공개 자료와 대조한 결과다. 상장 여부는 거래소 공지에 따라 바뀔 수 있으므로 거래 전에 해당 거래소의 최신 공지를 확인해야 한다.

4.연표1건

1. 2020.12이정표엘리시아 2.0 앱 출시[7]